Green Whisper House · Itacaré, Bahia · À venda

A única casa brasileira do livro Modern Tree Houses, da TASCHEN, está à venda. The only Brazilian home in TASCHEN's Modern Tree Houses is for sale.

Arquitetura suíça do escritório OOS AG, imersa em 3.711 m² de Mata Atlântica privada, a 13 minutos das praias de Itacaré. Swiss architecture by OOS AG, immersed in 3,711 m² of private Atlantic Forest, 13 minutes from the beaches of Itacaré.

US$ 989,000 € 865.000 · R$ 5.040.000 Venda porteira fechadaTurnkey sale, fully furnished

Há imóveis que se compram como se adquire arte.Some homes are acquired the way one acquires art.

Pela assinatura, pela história e pela certeza de que não existe outro igual. A Green Whisper House pertence a essa categoria raríssima.

For the signature, for the story, and for the certainty that no other exists. Green Whisper House belongs to that rarest category.

Concebida em 2011 pelo renomado escritório suíço OOS AG, de Zurique, dos arquitetos Christoph Kellenberger e Andreas Derrer, a casa nasceu do encontro entre a precisão helvética e a exuberância da Mata Atlântica. Plataformas em diferentes níveis organizam a vida da casa, grandes vãos envidraçados transformam a floresta em protagonista de cada ambiente e a cobertura em trançado de folhas de palmeira funde a construção à encosta verde, num projeto concebido para autossuficiência ecológica.

Conceived in 2011 by the renowned Zurich firm OOS AG, by architects Christoph Kellenberger and Andreas Derrer, the house was born of the encounter between Swiss precision and the exuberance of the Atlantic Forest. Platform levels organize the life of the house, vast glazed openings turn the forest into the protagonist of every room, and a woven palm leaf roof merges the structure into the green hillside, in a design conceived for ecological self-sufficiency.

A TASCHEN selecionou a casa para o livro Modern Tree Houses como a única casa de férias brasileira da publicação. Não é uma casa inspirada em livros de arquitetura: é uma casa publicada neles.

TASCHEN selected the house for Modern Tree Houses as the only Brazilian holiday home in the book. This is not a house inspired by architecture books: it is a house published in them.

Uma obra com lastro e horizonte.A work with substance and horizon.

Porteira fechadaTurnkey Mobiliário e decoração com curadoria completa ficam na casa, pronta para uso imediato.Furniture and fully curated decor stay with the house, ready for immediate use.

Legado de hospitalidadeHospitality legacy Consolidou-se como hospedagem de destino na coleção Ka Bru Brazil, recebendo um público internacional exigente, e segue recebendo estadias selecionadas, com rede de experiências estruturada: chef privado, yoga, massagens, degustações.It established itself as a destination stay within the Ka Bru Brazil collection, hosting a demanding international clientele, and continues to receive selected stays, with a structured network of experiences: private chef, yoga, massage, tastings.

Projeto de expansão incluídoExpansion project included A venda inclui, sem custo adicional, projeto de arquitetura completo para chalés adicionais e uma casa de base. O caminho para um retiro boutique já está desenhado.The sale includes, at no extra cost, a complete architectural project for additional chalets and a base house. The path to a boutique retreat is already drawn.

Entorno disponívelSurroundings available Os terrenos de mata virgem que abraçam a casa também estão disponíveis para compra: expansão, bangalôs ou controle total do entorno.The tracts of virgin forest embracing the house are also available for purchase: expansion, bungalows, or full control of the surroundings.

Casa sem condomínioNo condominium Locação de curta temporada livre de aprovação condominial, vantagem regulatória frente a apartamentos após decisão do STJ em 2026, num destino que fechou o verão com ocupação hoteleira próxima de 100%.Short-term rental free of condominium approval, a regulatory advantage over apartments after Brazil's 2026 Superior Court ruling, in a destination that closed the summer with hotel occupancy near 100%.

Escassez realTrue scarcity Projetos deste nível são praticamente inexistentes em Itacaré, o que sustenta a valorização patrimonial e o apelo no mercado de locação high-end.Projects of this level are practically nonexistent in Itacaré, which sustains long-term value and high-end rental appeal.

Mais simples do que você imagina.Simpler than you imagine.

Por ser imóvel urbano e totalmente regularizado, estrangeiros podem adquiri-lo de forma direta, bastando um CPF brasileiro (processo simples e gratuito) e a entrada dos recursos pelo câmbio oficial.

As a fully titled urban property, foreigners can acquire it directly. All it takes is a Brazilian CPF number (a simple, free process) and funds entering through the official exchange.

E há um bônus que pouca gente conhece: o Brasil concede autorização de residência a estrangeiros que investem em imóveis urbanos a partir de R$ 700 mil no Nordeste. Esta casa qualifica o comprador e sua família com folga. A análise é caso a caso, com advogado de imigração; temos profissionais bilíngues para indicar.

And there is a bonus few people know: Brazil grants residency authorization to foreigners who invest in urban real estate from R$ 700,000 in the Northeast. This house qualifies the buyer and their family several times over. Each case is reviewed with an immigration lawyer; we can recommend bilingual professionals.

A única casa brasileira do livro Modern Tree Houses, da TASCHEN, está à venda. The only Brazilian home in TASCHEN's Modern Tree Houses is for sale.

Há imóveis que se compram como se adquire arte.Some homes are acquired the way one acquires art.

Uma obra com lastro e horizonte.A work with substance and horizon.

Mais simples do que você imagina.Simpler than you imagine.

Obras de arte não ficam à venda para sempre.Works of art do not stay for sale forever.